Para garantir o sucesso da sua obra ou reforma, é essencial começar com um projeto de arquitetura bem definido, que contenha todas as informações necessárias para cada profissional envolvido. O assentador de revestimentos deve saber de onde deve partir cada revestimento e até onde deve ir cada pintura. O eletricista precisa conhecer a localização exata de cada tomada e seu uso, o modelo de luminária e o tipo de lâmpada. O instalador de equipamentos deve saber qual cuba será utilizada, enquanto o marmorista precisa das dimensões e posições exatas de cada peça. Todos esses detalhes devem estar minuciosamente representados no projeto de arquitetura.
Porém, mesmo com um projeto detalhado, o sucesso da obra depende do contratante ser atento e seguir medidas de segurança para garantir que a arquitetura funcione conforme o esperado.
Primeiro: Não confie apenas em indicações, independentemente da fonte. Prestadores de serviços são variados e podem enfrentar situações imprevistas em suas empresas. Aquele que prestou um bom serviço ontem, pode falhar hoje. Então, como resolver isso? Peça ao prestador de serviço três contatos de obras ou reformas que ele já realizou e, pelo menos, dois que estejam em andamento. Isso ajudará a entender a qualidade do trabalho dele. Pergunte e anote para esses clientes:
Como foi a obra?
Os trabalhadores eram pontuais?
Qual era a carga de trabalho diária?
Mantinham o ambiente limpo durante a obra?
Tiveram cuidado com os itens que não seriam alterados na reforma?
Focavam mais em trazer problemas ou em solucioná-los durante a obra?
Atrasaram no prazo previsto para a obra?
Foram atentos aos detalhes na reforma?
Segundo: Nunca contrate profissionais sem um contrato de prestação de serviços com regras claras para ambas as partes. No Brasil, é comum contratar mão de obra por valores altos, como R$10 mil, R$50 mil ou mais, sem nenhuma formalização. Isso representa um grande risco, pois depois será difícil cobrar qualquer pendência. No contrato, deve estar claro o escopo do trabalho, prazos, valores, responsabilidades de cada parte, forma de pagamento e uma lista de pendências para a finalização da obra.
Terceiro: Efetue os pagamentos de acordo com a evolução da obra ou da tarefa. Um exemplo de divisão de pagamento pode ser: "Avançou 25%, pago 25%; avançou 50%, pago 50%" e assim por diante. Além disso, é aconselhável negociar uma entrada pequena para garantir o comprometimento do profissional. Sempre reserve uma quantia não paga que represente a lista final de pendências, que só será paga quando o profissional concluir todas essas pendências da obra.
Essas são algumas medidas importantes para garantir o sucesso da sua obra ou reforma. Lembre-se, estamos aqui para auxiliá-lo. Sempre desenvolvemos os projetos de arquitetura com o máximo de cuidado para mitigar possíveis falhas, com projetos extremamente detalhados e cheios de informação, porque sabemos que isso faz a diferença na obra.
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